Мы не скрываем реальный бюджет ремонта!
Мы создаем дизайн и составляем смету БЕСПЛАТНО
Ремонт загородного дома
Для каждого человека дом является местом отдыха и покоя, особенно если находится за чертой города: вдали от суеты и проблем, но время идет, все рано или поздно приходит в негодность и потребуется ремонт загородных домов. В целом, начиная ремонт загородного дома стоит определить, какого рода он будет: капитальный или текущий.
Капитальный ремонт дома — что сюда входит?
Следует понимать, что в зависимости от масштабов ремонта загородного дома зависит и стоимость, но это не значит, что здесь стоит экономить. Глубокий анализ здания и последующее их устранение позволит забыть о возможных непредвиденных поломках или потере изящности здания, ввиду старения и порчи материалов от срока давности. Капитальный ремонт включает в себя такого рода работы:
- — замена оборудования сантехники;
- — проведение работ по перепланировке, перемещении межкомнатных стен;
- — замена отдельных участков или капитальный ремонт коммуникаций, скажем водоснабжения или отопления, замена проводки;
- — работы по выравниванию стен и потолков;
Важно знать, что такого рода работы являются очень сложными и ответственными, поэтому их выполнение стоит доверить исключительно профессионалам по ремонту под ключ, которые в отличии от специалистов, работающих с квартирными ремонтами учитывают более широкий диапазон возможных последующих проблем. В случае самостоятельного ремонта загородного дома, возможны проблемы с законом, так как перепланировка должна фиксироваться в плане здания, ввиду незнания возможно даже нарушение целостности конструкции.
Текущий ремонт загородного дома — дело не простое.
Текущий ремонт, у нас в стране, еще часто называют косметическим. Ремонт загородных домов тоже может производится по ходу жизни в нем. К перечню работ входит:
- — обновление фасада, и придание дому свежести и изящества;
- — замена дверей и окон на новые;
- — выравнивание и покраска стен, оклейка стен обоями;
- — замена розеток на новые, с разного рода индикаторами или другого цвета под новый стиль;
- — обновление пола;
Казалось бы, перечень работ не вызывает слов «я этого сам не сделаю» и от части вы будете правы. Но следует взвесить все за и против. Вы действительно можете провести эти работы сами, но есть два момента которые нужно учесть:
- — кто даст гарантию на долговечность?
- — вы уверены, что самостоятельно все спланируете, и не придется все переделывать?
Доверив выполнение профессионалам, вы убьете двух зайцев сразу. Специалисты проходили специальное обучение по проведению такого рода работ, имеют соответствующее подтверждение, поэтому все работы будут произведены максимально качественно. Второй вопрос более интересный, потому что в случае неправильно спланированного порядка действий Вы не только потратите время, но и дополнительные деньги, а наша компания делает дизайн проект до начала работ и ремонт загородных домов является основным направлением.
Ремонт загородных домов во Владимире
Как же хорошо отдыхать летом на даче — cвежий воздух, тишина, природа! Но за всякое удовольствие надо платить. Загородная недвижимость нуждается в таком же уходе, как и ваше городское жилище. Существует несколько типов ремонта загородного дома. Практически они во многом схожи с теми же типами ремонта городского жилья. Но есть и некоторые различия.
Косметический ремонт загородных домов от 3500 руб/м2
Капитальный ремонт загородных домов от 5000 руб/м2
Ремонт загородного дома или дачи Если вы бываете, скажем, на даче, не круглый год, то в зимнее время она промерзает насквозь. Припомните законы физики. Правильно, в тепле материалы расширяются, а на холоде сжимаются. Поэтому неудивительно, что обои на стенах и штукатурка на потолке покрываются трещинами активнее, чем в многоквартирном доме. Ну, а если вы постоянно живете в загородном доме, то ремонт там также необходим, как в городской квартире.
Косметический ремонт загородного дома
Если вы собираетесь лишь подновить интерьер или ликвидировать трещины на потолке, то вашему строению необходим косметический ремонт. Проводится он так же, как и в городской квартире. Вы можете делать его как самостоятельно, так и нанять индивидуалов, бригаду или фирму. Но при загородном косметическом ремонте необходимо учесть несколько вещей.
Если дом постоянно не отапливается, то необходимо проводить работы в теплое время года.
Если дом расположен далеко за городской чертой, вам придется позаботиться о том, где будут проживать и как будут питаться рабочие.
При выборе материалов для ремонта неотапливаемого круглогодично жилья, необходимо учитывать, что дом «дышит», из какого материала он построен, влажность. Здесь нужны советы специалистов. Обязательно обращайтесь к тем, кто обладает знанием и опытом в этой области. Даже если консультация будет платной, не надо на этом экономить, иначе ремонт может затянуться на неопределенный срок.
При составлении сметы на отделочные работы загородного дома обязательно обратите внимание на транспортные расходы. Расценки за перевозку за город существенно отличаются от цен на внутригородские перевозки — в большую сторону. Если же вы покупаете материалы для ремонта на рынке недалеко от своей загородной резиденции и там же пытаетесь нанять машину, то, скорее всего, столкнетесь с монопольными тарифами. Перевезти несколько кубометров древесины или несколько мешков цемента на расстояние пары-тройки километров все равно обойдется вам в копеечку.
Пожалуй, единственная специфическая вещь, которую практически никогда не делают при косметическом ремонте в городской квартире, но очень актуальная для дач и загородных домов — утепление стен и перекрытий. На самом деле, эта работа это не такая уж и сложная. Ее вполне можно выполнить и самому, при наличии даже небольших навыков в строительном деле.
Но для начала вам нужно лишь определиться с материалом для такого ремонта. Можно посоветоваться с соседями, специалистами в магазинах, почитать рекомендации в Интернете. После этого нужно только купить утеплитель и другие необходимые материалы (вагонку, гипсокартон т.д.) и приступать к работе.
Капитальный ремонт загородного дома
Причин для капитального ремонта дачи или загородного дома может быть несколько. Это и физический износ здания, и замена старых или подводка новых коммуникаций, и реконструкция, достройка.
В любом случае, капитальный ремонт дачи или дома нельзя начинать без плана, проекта и перечня материалов для отделочных работ. Причем проект должен быть выполнен профессионалами. Разумеется, ваш дом — ваша крепость. Захотели — полностью перепланировали внутренности дома. Захотели — надстроили еще один этаж. Но только можно ли это делать? Долго ли простоит дом, если вы снесли капитальную стену? Не разрушится ли фундамент после увеличения числа этажей? Без расчетов специалиста сказать наверняка нельзя. А рисковать здоровьем и даже жизнью категорически не рекомендуется.
Также проект капитального ремонта дачи или загородного дома поможет вам определиться с количеством необходимых материалов для отделочных работ. Подводка или замена коммуникаций должны быть также спроектированы профессиональными инженерами-строителями. Например, вы знаете глубину промерзания грунта в районе расположения своего участка? А глубину залегания грунтовых вод? Ведь именно эти факторы, кроме всего прочего, необходимо учитывать при проектировании круглогодичного водопровода.
Грамотный проект поможет вам сэкономить и в дальнейшем, после ремонта. Например, при правильно выбранном отопительном котле и спланированной системе отопления значительно сокращаются теплопотери. А значит, расход газа или топлива будет ниже. Правильно проложенная электропроводка сократит риск перегрузки сети и сведет к минимуму возможность возникновения пожара. И наоборот, сделанная «на глаз» система канализации может привести к тому, что на вашем участке летом ароматы цветов будут забивать совсем другие запахи, совсем не приятные.
Вообще, если вы не профессиональный строитель, и у вас нет бригады друзей, которые готовы помогать вам на протяжении всего периода работ, то поручать капитальный ремонт нужно только опытным мастерам.
Отдельная тема — ландшафтный дизайн. Его вы также можете заказать у специалистов или делать самому. Но в любом случае, сначала определитесь со стилем своего участка и решите, что именно вы хотите получить в итоге.
